一、得房率的概念
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比，就是你实际能够使用的房屋面积占你购买房屋总面积的比例，得房率的高低直接影响着居住的舒适度和性价比，得房率 75%。
得房率并非越高越好，过高可能意味着公共区域的缩减，影响居住品质；而过低则会感觉空间利用率不高，造成一定的浪费，在购房过程中，需要综合考虑各种因素，找到一个平衡点。
二、影响得房率的因素
1、公摊面积大小
公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊等公共区域的面积，公摊面积越大，得房率自然就越低，不同类型的房屋，如高层、多层等，其公摊面积的标准也有所不同，得房率 75%。
2、建筑设计和户型结构
合理的建筑设计和户型结构能够提高房屋的空间利用率，从而提高得房率，一些设计不佳的户型可能存在过多的拐角、狭长的走廊等，导致实际使用面积减少。
3、赠送面积
部分开发商会通过赠送阳台、飘窗等方式增加实际使用面积，从而在一定程度上提高得房率，但需要注意的是，并非所有赠送面积都能真正实用。
三、得房率 75%的优势与劣势
优势：
1、相对较为合理，既能保证一定的公共区域，又能提供较为宽敞的居住空间。
2、符合大多数购房者的需求，在市场上具有一定的竞争力。
劣势：
1、对于一些追求高得房率的购房者来说，可能不够理想。
2、与更高得得房率相比，实际使用面积会相对较少，得房率 75%。
四、如何看待得房率 75%
在购房时，不应仅仅盯着得房率这一指标，而要综合考虑房屋的整体品质、地段、配套等因素，如果房屋的其他方面都非常符合自己的需求，那么得房率 75%也是可以接受的，购房者还可以通过合理的装修和布局，进一步提高房屋的空间利用率。
在签订购房合同前，一定要仔细了解房屋的具体情况，包括得房率、公摊面积等，避免后期出现纠纷，对于开发商承诺的赠送面积等，也要明确其合法性和实用性。
得房率 75%是一个比较常见的数值，购房者应理性看待，结合自身需求和实际情况做出明智的选择，得房率 75%。
在购房的过程中，要全面评估房屋的各个方面，而不仅仅局限于得房率这一个指标，才能选购到真正适合自己居住和生活的理想家园。
